ניקיון נכס/עסק, האם כדאי לשכור חברת ניקיון או להעסיק באופן עצמאי ?
אחת השאלות שמעסיקות כל עסק, בניין או בית משותף היא האם להיעזר בשרותי חברת ניקיון או להעסיק פרילנסרים פרטיים שמציעים את השירות? ברור לכולנו שיש יתרון גדול לחברה המספקת שרותי ניקיון כמו: ניקיון חדרי מדרגות, ניקיון מבנים משותפים, ניקיון בתי עסקים וכבר נסביר למה?
כאשר מדובר באדם פרטי, ברגע שהוא חולה, אין לנו עם מי לדבר והבניין או העסק יכולים להישאר מלוכלכים. במידה ואנחנו שוכרים את שירותיה של חברה אנחנו יודעים שאנחנו מדברים עם מנהל החברה, וכל מחלה של אנשי הניקיון, טענה או הערה על הניקיון מגיעה אליו והוא מטפל בעניין, כך שאנחנו חוסכים מאיתנו את העבודה המלוכלכת תרתי משמע!
חברה מין הסתם עובדים עם חשבונית, וכבניין יותר קל לנו לנהל ולהציג חשבוניות לשאר הדיירים. לנו כבניין משותף או כעסק אין צורך בהנפקת תלוש לעובד, בתשלום תנאים סוציאליים, ימי מחלה וחופשה או תשלום פיצויים במקרה של פיטורים. האחריות במקרים אלה היא של החברה שמעסיקה את העובד באופן ישיר.
נמנעים מלקחת סיכונים מיותרים שמנקה ייפצע בזמן שהוא מנקה את הבניין, ואז אנחנו יכולים להיות בסכנת תביעה. כחברה הם דואגים לביטוחים המתאימים במידה ותהייה תקלה עם העובד, והוא יהי מעוניין לתבוע.
למרות הקשר האישי של מנקה פרטי שהוא הרבה יותר טוב, עם חברה יש לנו קשר עסקי, שבד"כ הוא מעוגן בחוזה מסודר, שמשרה שקט ורוגע בקרב הדיירים.
בישראל יש המון חברות שמנהלות ונותנות שירותי ניקיון חדרי מדרגות בצורה טובה, באופן מסודר עם לוח זמנים מסודר, והכי חשוב עם "אבא ואימא" שאפשר להתלונן. לסיכום יש לשקול טוב, האם לקחת עובד פרטי. תשלום זול שתשלמו עכשיו יכול להתברר כתשלום יקר בשלב מאוחר, הזול הוא יקר!
שאלות ותשובות
כיוון שזה בד"כ רעיון חסר תקדים שיפחית רוב הסיכויים פורמלית מטרדים בבתי מגורים, לפי דעתי כל מבנה רצוי בימים האחרונים שירותי אחזקת מבנים שיבטיחו לו במהלך השנים שקט נפשי. לפני הכל אחזקת מבנים מהצד האחד היא מה שעוזר לוועד בית לטפל בימהרה בבעיות שנוצרות בשל הזנחה.
פיגומים הם הטיוטה של הבית. היא משמשת לבנייתו. הם גלויים בשלבי הבנייה הראשוניים ואין להם סימן וזכר עם השלמת הבנייה. קיימים סוגים שונים של פיגומים: ניידים, פנים, חוץ, עץ, אלומיניום ועוד.
לפעמים, גם כשאנחנו עומדים על קצות האצבעות אנחנו לא מגיעים אל המקום שבו מונח חפץ כל שהוא שאנחנו זקוקים לו. לפעמים די בסולם קטן עם ארבעה-חמישה שלבים. אבל לא אחת אנחנו נדרשים להשתמש בסולם רב שלבים. לפני רכישת סולם חשוב לאפיין את הצרכים שלנו.
המצח מתכסה זיעה קרה מעצם דימויו בעיני הרוח של תרחיש בלהות לפיו אנחנו תקועים בתוך מעלית שנתקעה בין שתי קומות גבוהות, תלויים, ממש כך, בין שמים לארץ, מבועתים, לא יודעים את נפשנו מחרדה ומאימה ומנעיצת מלתעותיה של מפלצת חוסר האונים בבשרנו שהופך חידודין חידודין...
בבניין משותף, כאשר מתקרבת עונת החורף נשמעים הקולות מצד השכנים על הצורך בפעולת זיפות הגג של הבניין. בכל עת ובמיוחד בעונת הגשמים קיימת הסכנה של חדירת הנוזלים לתוך המבנה הקיים ולגרימת יתר תופעות הלוואי הלא נעימות המתלוות למצב זה. חדירת מי הגשמים נגרמת ברוב הפעמים בשל הניקוז הלקוי ומגיעה למבני הקומות
נכון להיום, הפעולה העיקרית שיזמה מדינת ישראל כדי לשפר את מצב עמידות המבנים בפני נזקי רעידות אדמה בישראל היא תמ"א 38 – תכנית מתאר ארצית המאפשרת קבלת זכויות בנייה נוספות בבניינים קיימים, אותן יכולים בעלי הדירות למכור לקבלנים כדי לבצע שיפוץ כולל בבניין, במסגרתו יחוזק המבנה בפני נזקי רעידות אדמה.
מאמר העוסק בכל הנוגע למקצועו של האינסטלטור - ההתמחויות שלו, כיצד מומלץ לבחור אינסטלטור ואפילו - מהו התהליך המלא שאינסטלטור עובר בדרך להפוך להיות מקצוען.
מאמר העוסק בכל הנוגע למקצועו של האינסטלטור - ההתמחויות שלו, כיצד מומלץ לבחור אינסטלטור ואפילו - מהו התהליך המלא שאינסטלטור עובר בדרך להפוך להיות מקצוען.
מאמר העוסק בכל הנוגע למקצועו של האינסטלטור - ההתמחויות שלו, כיצד מומלץ לבחור אינסטלטור ואפילו - מהו התהליך המלא שאינסטלטור עובר בדרך להפוך להיות מקצוען.
כאן תקבלו מספר טיפים שיעזרו לכם להמנע מטיפולים חוזרים ב-זיפות גגות, וב-איטום מבנים של בעלי מקצוע חסרי ניסיון, גג הוא לא משחק של בעלי מקצוע חסרי ניסיון.
ניהול ועד בית (ניהול בתים): בשוק הישראלי כמעט כל יזם משקיע את כספו בנכסים להשכרה ולמכירה, דבר זה יוצר המון דירות שמועמדות להשכרה או שמושכרות ובנוסף ישנן את הדירות הריקות שמכורות לאנשים מחו"ל כל זה ועוד יוצרים קושי בניהול ועד הבית ואחזקת מבנים. הרי בסוף מי שמטפל בועד הבית מוצא את עצמו רודף כל היום אחרי אנשים, מבזבז טלפון, כותב מכתבים, חוטף צעקות ומבזבז מכספו דלק וטלפון. כל אלה ועוד יצרו צורך ודרישה אמיתי לחברות ניהול ועד בית ואחזקת מבנים, שיורידו את הנטל הכבד מדיירי הבניין.
במאמר זה אסקור את הדרך לבחירת בעל מקצוע - אינסטלטור. אשתדל לתת תאור טוב לתחושותינו הבלתי מוסברות למה תמיד אנחנו מפחדים מבעלי מקצוע ובמיוחד מבעל מקצוע זה. כאשר בסופו של דבר נבין שגם האינסטלטור הוא בסה"כ רוצה להתפרנס בכבוד. בנוסף אסקור דרכים כיצד לבחור אינסטלטור אשר זמין 24 שעות ביממה, מקצועי, איכותי ואמין.
ביום ההולדת של ילדנו, רצוי לבחור לו קוסם ליום ההולדת, כך הוא ירגיש חשוב, כי ביום הולדת הזה הוא יהיה שוליית הקוסם ויזכור את יום ההולדת הזה כאחד המיוחדים שחגגו לו. חשוב לנו שילדינו יצמחו ויגדלו, לכן תמיד נרצה לרצותם ולגרום להם להרגיש חשובים מתמיד. לכן, כשמגיע התאריך המיוחל חושבים כיצד השנה נחגוג לילדנו את יום הולדתו וכיצד האירוע יעבור בשלום ללא תקלות מיותרות. אחד הפתרונות הטובים הוא לבחור קוסם שינהל את האירוע בצורה קסומה ומופלאה, באופן מלא קסם, נפלא עד כדי כך שנדמה כאילו נלקח מעולם האגדות.
במאמר זה אסקור את כל שיטות ההדברה האלקטרונית השונות הקיימות היום בשוק ההדברה. בחירת המכשיר הנכון ובחירת התדר הנכון דורשת מיומנות, מקצועיות והבנה עמוקה. לכן ישנה חשיבות עצומה לבחירת המדביר כאשר מדובר בהדברה מסוג זה. חברת "מגנור הדברה אלקטרונית בע"מ", הינה החברה הראשונה שהתחילה את נושא ההדברה בישראל ובנוסף היא החברה המובילה בישראל בכל הקשור בהדברה מהסוג הזה.
המאמר עוסק ב - הדברה או הרחקת חולדות. הדברה כזו, דורשת הבנה של דרך מחייתם של חולדות ורק אחרי שיודעים את הנקודות הרגישות של חולדות ניתן לפגוע בהן.
מאמר זה עוסק בהדברה אלקטרונית שהיא מהווה תחליף להדברה עם חומרים כימיים. הדברה מהסוג הזה הינה חלק ממהפכה בעולם ה-הדברה. שימוש כזה יוביל אותנו להקטנה חד משמעית של מס' חולי הסרטן. לדעתי ולדעת המון מומחים בישראל, ישנו גידול במספר חולי הסרטן, זאת בגלל שכיום גם באזור שבו מגדלים חקלאות משתמשים בחומרי הדברה, במקום להשתמש בהדברה אלקטרונית שהיא חסרת כל סכנה ומבוססת על גלי קול שפשוט "משגעים את כל המזיקים".
השאר תגובה למאמר זה
