שירה בן אשר, עו\"ד

רכישת דירה היא לרוב העסקה הכלכלית החשובה ביותר בחיי האדם. רוכשים, משקיעים בה את מרבית הונם, כאשר לעיתים הדירה טרם נבנתה או הושלמה. הרוכש אשר בנתיים, משלם אחוזים נכבדים ממחיר הדירה, מקבל את החזקה בה, רק בסוף התהליך, בשלב מאוחר יותר, בעוד רישום הזכויות המשפטיות בדירה על שמו, עשוי להמשך גם שנים. מכאן, כאשר כספי הרוכש אינם מובטחים, קיימת סכנה כי מוכר הדירה או הקבלן, יקלע לקשיים כלכליים ויוכרז כפושט רגל. במרבית המקרים, המוכר או הקבלן אף משעבד את הקרקע לטובת הבנק אשר מימן את הדירה או הפרויקט.

בדומה לפיטורי המאמן אברהם גרנט, פיטורים של עובד בתנאים מסוימים, מזכים את העובד בפיצויי פיטורין. אולם, בשנים האחרונות, מפרישים המעבידים, כבר עם כניסת העובד לתפקיד, סכום עבור העובד בגין פיצויי פיטורין, לקופת גמל או קופת חסכון, אותם מקבל העובד בכל מקרה גם אם התפטר מיוזמתו. תשלום לקופת ביטחון כאמור, מאפשר לעובד לקבל את פיצויי הפיטורין שנצבר בתוכניות השונות, בכל מקרה, ללא קשר לסיבת עזיבת העבודה. יחד עם זאת, עבור עובד ותיק, חישוב הפיצויים בקופת הביטחון, אינו מעדכן את עליות השכר הריאליות ויוצר פער בין חישוב הפיצויים שנצברו במהלך השנים בקופה לבין תשלום הפיצויים המגיעים לעובד על פי חוק ללא

מרבית המשכירים נוטים לחשוב כי השכרת נכס הינו צעד אשר ביחס לעסקאות נדל"ן אחרות, אינו מצריך נקיטת פעולות מיוחדות לרבות ניסוח הסכם שכירות מורכב. חשיבה זו הינה מוטעית הואיל ויותר ויותר משכירים מוצאים את עצמם מצויים בבעיות עם השוכרים, דבר אשר מוביל לנזקים כבדים, הפסדים והוצאות כספיות רבות ולעיתים אף לא ניתן להשכיר את הנכס לשוכר אחר.

פרשת פול מקרטני ממחישה שוב, כי החתימה על הסכם ממון בטרם הנישואין, הינה חיונית ביותר, כאשר אחד מבני הזוג מגיע למערכת הזוגית עם רכוש או מוניטין רב יותר מבן הזוג השני. במקרה הנ"ל, שילם פול מקרטני, חבר לשעבר בלהקת החיפושיות, לגרושתו, סך של 50 מיליון דולר, זאת לאחר שגרושתו דרשה ממנו סכום עתק של 250 מיליון דולר . ואכן, לאור עלייה בכמות הזוגות המסוכסכים וכן עלייה בכמות המתגרשים, עולה החשיבות של עריכת הסכם ממון בטרם הנישואין.

חתימה על ערבות הינה עסקה כלכלית מחייבת. בטרם חתימה על הערבות יש לבדוק ולהבין את משמעות ותוצאות הערבות

הקשישים בישראל חיים במחסור ובחוסר כבוד. המדינה מתנערת מאחריותה ומהדאגה להם.

הסביבה החופית בישראל הולכת ונעלמת מבלי שהציבור שם לב. יש להקפיד על הליכי תכנון ובניה בהתאם לתוכניות החלות בשטח ולקיים הליך תכנוני מלא הכולל פרסום החלטות ושמיעת התנגדיות.

בטרם חתימה על הסכם עבודה יש לבחון את הסעיפים הנוגעים להגבלת העיסוק והסודיות והאם הם לגיטימים.

סקירה משפטית של אנטנות סלולאריות

מאמר העוסק בהסכמי ממון של בני זוג חד מיניים